经济日(rì)报文章指出，一(yī)季度，房地(dì)产市场各(gè)方信心(xīn)加快恢复，出(chū)现积极(jí)变化，交易(yì)活跃性上(shàng)升，多项指(zhǐ)标与(yǔ)去年四季度(dù)相比出现(xiàn)边际好转。这表(biǎo)明(míng)，稳经(jīng)济大(dà)盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政(zhèng)策逐(zhú)渐显效(xiào)。因此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的(de)稳(wěn)定性(xìng)和(hé)延续性，并(bìng)因城施策继(jì)续(xù)优化相关举措(cuò)。对于绝大多数(shù)城(chéng)市而言，当前首(shǒu)要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而对于(yú)一(yī)线等热点城市而(ér)言，有关政策的调整则需谨慎决策，在(zài)有过热苗头时政(zhèng)策需及时转向。

　　巩(gǒng)固房地(dì)产市场企稳(wěn)回升(shēng)势头

　　一季(jì)度，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场各(gè)方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与(yǔ)去年四季度相(xiāng)比出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产政策逐渐显效。因(yīn)此(cǐ洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害)，应进一步(bù)保持房地产调控政策的稳(wěn)定性和延(yán)续性，并因城施策(cè)继(jì)续优化相关(guān)举措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋(qū)势后，今(jīn)年一季度，房(fáng)地产市场迎来(lái)可喜的企(qǐ)稳回升势头。也应该看到(dào)，前(qián)期积压的(de)购房需(xū)求较(jiào)为集中释放(fàng)后，最近(jìn)一(yī)些城市成交量出现小(xiǎo)幅回落。市(shì)场小幅波动属正常现象(xiàng)，同时也表明，房地产(chǎn)市场持续企(qǐ)稳(wěn)的根(gēn)基尚不(bù)牢(láo)固(gù)。因此，要以(yǐ)更有效举措巩(gǒng)固房地产市场企稳回(huí)升势(shì)头(tóu)。

　　积极促进房地产市(shì)场企稳回升(shēng)，是(shì)稳定宏观经(jīng)济大(dà)盘的(de)需要。房地(dì)产相(xiāng)关(guān)贷款(kuǎn)占(zhàn)银行信贷的40％，房地产相关收入占地方综合财(cái)力(lì)的50％，居民财富的60％都用在住房上。一季度，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多(duō)项指(zhǐ)标与去年四季度相比(bǐ)出现边(biān)际(jì)好转。这(zhè)表明，稳经济(jì)大盘，稳定房(fáng)地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的稳(wěn)定(dìng)性(xìng)和延续性(xìng)，并因城(chéng)施(shī)策(cè)继续优化相关举措。

　　市场信(xìn)心恢复对(duì)市(shì)场企稳十分(fēn)关键(jiàn)。近期有(yǒu)些城市(shì)房地(dì)产(chǎn)交易量有(yǒu)所回落，应视为需求集中释放后的自然调(diào)整，市场修复过程中(zhōng)短(duǎn)期上下(xià)波动是(shì)正常现象，当前房地产市场整体仍处于温和(hé)复苏(sū)阶(jiē)段。从长(zhǎng)远(yuǎn)看(kàn)，基于我国(guó)人口流动和(hé)住房改(gǎi)善需求，市场(chǎng)潜力仍很大，应增强对房地产长期平(píng)稳健康发(fā)展的信心。

　　业内人士认为(wèi)，在经济转为(wèi)正常(cháng)增长后应尽快开展房地产税(shuì)试点。近期，我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，很多人将其(qí)视为(wèi)房地产税征收开始的信(xìn)号。并就此担心，房地产税一旦征收，持有房产的(de)成本就(jiù)会增加，如果持有(yǒu)人选择卖掉手中(zhōng)房产，市场供应量加(jiā)大(dà)，房价(jià)有(yǒu)所(suǒ)下降，市场会(huì)走向低迷。应明确的是，不(bù)动产统一(yī)登记并不(bù)意味与房(fáng)地(dì)产税开始征(zhēng)收有必然联系(xì)。2022年(nián)3月，财政部曾表示，房地产税(shuì)改革试点(diǎn)依照(zhào)全国(guó)人大常(cháng)委会的授权进行，一些城(洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害chéng)市开展了(le)调查摸底(dǐ)和初步(bù)研究，但(dàn)综合考虑各方面(miàn)的情况，今年内不具备扩大房地产税(shuì)改革试点城市的条件。房(fáng)地产(chǎn)税改革试点(diǎn)是否推(tuī)进，仍须综合考(kǎo)虑各方面的情(qíng)况。

　　下(xià)一步，将继续助力(lì)市场企稳回升。各地将进(jìn)一步“因(yīn)城施策(cè)”“一城一(yī)策”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州(zhōu)市最近明确(què)，首次买一手(shǒu)住房(fáng)，可提取公积金支付首付(fù)款，此举能减(jiǎn)轻(qīng)购(gòu)房者筹措资金的压力(lì)。河北(běi)承德(dé)市明确，三孩家庭首次申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，最高额度100万(wàn)元，体现购(gòu)房政策对多孩家庭(tíng)改善性(xìng)需求的(de)支持。一(yī)线(xiàn)城(chéng)市的房地产市场(chǎng)调控政(zhèng)策一(yī)直备受关注。不久前(qián)，北京市明(míng)确(què)，“多(duō)子(zi)女家庭(tíng)和(hé)职住平(píng)衡(héng)家庭(tíng)购房支持政策按照‘一区一策(cè)’的(de)方式由房山区试点”，这(zhè)表明政策持续重点关注刚需和改(gǎi)善性需求，会对其(qí)他(tā)一线等热点城市(shì)提供参(cān)考借鉴。

　　当前，房地产调控政(zhèng)策(cè)还有(yǒu)进一步细化的空间。保(bǎo)交楼对市场(chǎng)信心(xīn)恢复仍十分重要，只(zhǐ)有确保(bǎo)购房人按时(shí)拿到所购房屋(wū)，观望(wàng)者才敢买房，各(gè)地还须继续扎实推进(jìn)保(bǎo)交楼。一些城市降低(dī)限购门槛、调(diào)整限(xiàn)购区域，对市场恢复起到了带(dài)动作用(yòng)，未来(lái)各地有望进(jìn)一步(bù)优化限购(gòu)举措。金融政策对房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的作用十(shí)分明显，有观(guān)点认为“房地(dì)产短期看金融”。实际上，去(qù)年下半年以来出台的“金融(róng)16条”以及(jí)“三箭齐发(fā)”等专门(mén)针对(duì)房(fáng)地产市场的金融支持(chí)举措，均为今(jīn)年以来(lái)市(shì)场企稳复苏奠定了重(zhòng)要基(jī)础(chǔ)。金融政策仍将在供需两端发力，既更(gèng)好满(mǎn)足(zú)房企(qǐ)合理融资需求，又支持(chí)刚需和改善性住房(fáng)需求，更(gèng)多城(chéng)市可(kě)能通过下调房贷利(lì)率等(děng)举(jǔ)措降低(dī)购房者成本。

　　不过(guò)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)调(diào)控政策“既(jì)管冷又管热”，我们(men)期(qī)望的房(fáng)地产市场复苏是防止(zhǐ)大(dà)起大落的复(fù)苏(sū)。对于绝大多数城市而言，当(dāng)前首要任(rèn)务是企稳，把有(yǒu)些冷(lěng)的市(shì)场焐(wù)热。而(ér)对于(yú)一(yī)线(xiàn)等热点(diǎn)城市而(ér)言，有关政策的调(diào)整则需(xū)谨(jǐn)慎决策(cè)，在有过热苗头时政策需及时转向。不久前，广东深圳市出现“取消二手房指导价”的传闻。深圳(zhèn)市二(èr)手(shǒu)房指导价举措已实施两年，主管(guǎn)部门(mén)对二手房源标(biāo)注交(jiāo)易参(cān)考指(zhǐ)导价，银行按(àn)照指导价确定(dìng)购(gòu)房(fáng)贷款额度，这项调控措施(shī)对于深圳(zhèn)购房者“降杠(gāng)杆”，平抑市场(chǎng)过(guò)热状态起到了明显作(zuò)用(yòng)。传闻终归是传闻，目前，一度在(zài)二手房交易平(píng)台上(shàng)看不到的二手房交易指导价又(yòu)重新标注，也就是说，“二手房指(zhǐ)导价”政策仍(réng)在(zài)继续执(zhí)行。一线等热点城(chéng)市的(de)政策调(diào)整需慎之又慎，一旦放松(sōng)会不(bù)会让市(shì)场重回过热状态？需要政策制(zhì)定(dìng)者(zhě)根据市(shì)场情况细致衡(héng)量(liàng)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害