金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经(jīng)济工作会议精神，按(àn)照《国务院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步盘活(huó)存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二(èr)条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优(yōu)化REITs审(泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省shěn)核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的审核(hé)和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型(xíng)资产的(de)推荐审核透明度(dù)，加(jiā)快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验(yàn)，明(míng)确(què)产品设计(jì)、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露(lù)要求，促进形成市(shì泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省)场共识，进一步(bù)提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路等(děng)大(dà)类(lèi)资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研究(jiū)制定出台定期报(bào)告和(hé)临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物(wù)流、保障性(xìng)租赁住房等大(dà)类资产审核(hé)及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册标准，重点关(guān)注(zhù)资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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