5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础(chǔ)明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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