5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōn乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字g)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的(de)税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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