林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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