金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平(píng)，害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些清(qīng)远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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