财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近三成(chénDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品g)百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的(de)推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面经济运行(xínDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品g)呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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