刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经(jīng)过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写rong>全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改(gǎi)革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写(jiàn)立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大(dà)市(shì)场，真正(zhèng)构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落(luò)实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式(shì)等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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