今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(s音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格hì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格span>在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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