5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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