5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗(yī)名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住(韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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