林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fā华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思ng)未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先(xiān)的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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