刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了(le)解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务(wù)能(néng)力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　<碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量'>碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量strong>02不能简单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研(yán)究(jiū)院(yuàn)研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的(de)产权(quán)登记制度(dù)。其对于整合房地(dì)产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通和利(lì)用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产(chǎn)税或房地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求免(miǎn)税(shuì)的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据不(bù)动产(chǎn)的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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