4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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