林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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