今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàngsimple是什么牌子，simple是什么牌子衣服)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服内平均摊销(xiāo) 。

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