大家好，听说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟(gēn)泰勒(lēi)一样比较(jiào)穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回(huí)事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈(quān)内最火的不是中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是(shì)上海的新楼盘——云锦东方。私募大(dà)V吴悦风老师在微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约好了来北京小聚，突然说(shuō)来不了了，我以为有什么情况(kuàng)多问一句。他(tā)说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影(yǐng)响(xiǎng)了近期的股市。有分析师(shī)称，云锦(jǐn)东方的打新，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据证券时(shí)报(bào)，5月(yuè)16日，尽管(guǎn)是认筹(chóu)截止的最(zuì)后半天，人气(qì)依然(rán)“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月(yuè)16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购(gòu)金，首套900万、二套(tào)2900万的冻资，并且冻资证明需(xū)要徐汇(huì)区的(de)银行网点，外加要求一年内的流水单，也是上(shàng)海积分制以来首(shǒu)个要求银行流水的(de)新盘。

　　易居(jū)研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提(tí)高认购门(mén)槛，开发商要求首套(tào)房(fáng)冻资900万，二(èr)套(tào)房冻资2900万的苛刻要求，但套(tào)利(lì)的土豪(háo)们(men)仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富人(rén)都在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价格(gé)倒挂了。

　　公开(kāi)信息显示(shì)，位列上(shàng)海第(dì)四批次(cì)入市新盘中的云锦东(dōng)方三(sān)期，共推售105套(tào)房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案(àn)均价高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二(èr)手(shǒu)房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的(de)成交(jiāo)记录(lù)来看，云(yún)锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购(gòu)房指南分析，以本次的均套(tào)面积(jī)355平为例，按照当下二手房的成(chéng)交(jiāo)价，用最最(zuì)最保守(shǒu)的倒挂：每平米(mǐ)6万(wàn)来(lái)计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参(cān)与认购(gòu)

　　据称，根(gēn)据此次(cì)的认购(gòu)火爆(bào)程度，预(yù)计该批次(cì)的云锦东(dōng)方会(huì)成为上海(hǎi)积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称(chēng)，积分满(mǎn)分户(hù)，也就意味着名下(xià)无房。买的(de)起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅的家庭，或(huò)者为(wèi)了(le)打新而卖掉所(suǒ)有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离婚假结婚(hūn)等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这(z云n是哪里的车牌号hè)个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操(cāo)作(zuò)方式：结(jié)婚以及代持(chí)。其中，结婚(hūn)的方式(shì)主要针对积分不够的(de)购房者(zhě)，找满分者结婚，以(yǐ)家庭为单位得以高(gāo)分(fēn)入围(wéi)；代持则是先以别(bié)人的名义购房(fáng)，以后通过交(jiāo)易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认(rèn)出(chū)是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我(wǒ)结婚(hūn)，合(hé)理合情合法，你凭什(shén)么不(bù)让我认筹！

　　中原(yuán)地产首席分析师张大伟称，这几天关于房地(dì)产市场(chǎng)的头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套房(fáng)的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫(fū)妻(qī)排队打(dǎ)新几千万豪宅(zhái)的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场的分化越(yuè)来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资(zī)属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市(shì)必然(rán)分化发(fā)展，同一个城市内部分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨大且云n是哪里的车牌号创了(le)新高。中国楼市(shì)已经进入(rù)了总量过(guò)剩(shèng)，供(gōng)求关系(xì)强(qiáng)弱(ruò)分化比较(jiào)明显的情况，特别是在人口(kǒu)出生率没出现转(zhuǎn)折的背景(jǐng)下(xià)，楼(lóu)市(shì)供(gōng)应过剩(shèng)的行情应该会存在非常长一段时间(jiān)。一二线城市(shì)只有好地段涨(zhǎng)，郊区难(nán)涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没(méi)人流入(rù)的城市(shì)可(kě)能永(yǒng)远也不会涨(zhǎng)了(le)，就是进(jìn)入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 云n是哪里的车牌号