怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用塑料是不是绝缘体公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不(bù)得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)塑料是不是绝缘体核算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及(jí)其他契(qì)合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。塑料是不是绝缘体

怎样查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公(gōng)积(jī)金能(néng)够借款的额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构人(rén)民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商(shāng)业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利(lì)息(xī)都现已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利(lì)息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度(dù)

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