金融界5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关(guān)于进一(yī)步(bù)盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的(de)意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步(bù)推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产(chǎn)业园正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算区、收费公路两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化(huà)和透明化(huà)原则，着力(lì)构建符(fú)合(hé)REITs特点及规(guī)律的(de)审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露要(yào)求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结(jié)合产业园区(qū)、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参(cān)数设置等多维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制(zhì)度规则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披露(lù)指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类(lèi)”原则(zé)，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产(chǎn)审核及(jí)正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算信息(xī)披露规(guī)则，建立(lì)健全(quán)透明和可预期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注(zhù)资(zī)产及项目(mù)运(yùn)营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和投资(zī)者保护机(jī)制，更(gèng)好(hǎo)服务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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