今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的href="#%E9%A2%84%E6%94%B6%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%98%8E%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91,%E5%BA%94%E8%AF%A5%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?">预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(z鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的hì)造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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