5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮3却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念n>0％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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