林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。本番什么意思 日语里本番什么意思

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土本番什么意思 日语里本番什么意思地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方有权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护和(本番什么意思 日语里本番什么意思hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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