刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性年努(nǔ)力，从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了(le)系(xì)统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息(xī)互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

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