财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显(xiǎn)示辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计(jì)业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiā辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向ng)保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随(suí)着(zhe)各地政策(cè)的(de)进(jìn)一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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