金(jīn)融(róng)界5月(yuè)12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二(èr)十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监会(huì)指导证券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核(hé)和信音域划分从低到高，人声音域划分息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引坚持制度(dù)化、规(guī)范化(huà)和透(tòu)明化原则，着(zhe)力(l音域划分从低到高，人声音域划分ì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的(de)审核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明(míng)确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露(lù)要求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识(shí)，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大(dà)类资产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。