金融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国(guó)民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布会。现场(chǎng)有记者(zhě)提问，居民购房需(xū)求在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如(rú)何(hé)评价房(fáng)地产市场表现？如何研(yán)判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计(jì)局新闻发(fā)言人、国民经济综合(hé)统(tǒng)计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了(le)商(shāng)品房交付困难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)部(bù)署，坚持(chí)房住(zhù)不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足(zú)房(fáng)地(dì)产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市(shì)场需求较(jiào)快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的价格环比(bǐ)出现上涨(zhǎng)，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)资金(jīn)状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以及前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的房地产热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨态势(shì)，其(qí)中(zhōng)一线城市受购买(mǎi)力较强、需求(qiú)相对稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)价(jià)走势整(zhěng)体(tǐ)上强于二(èr)三(sān)线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的着前(qián)期积压住房需求释放，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)热度有所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资(zī)金看(kàn)，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但(dàn)房地产(chǎn)投资(zī)和开发建(jiàn)设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市场整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改善民(mín)生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随(suí)着(zhe)经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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