怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗多少钱(qián)，怎样(yàng)查(chá)用(yòng)公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额(é)各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fè去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗n)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银行调(diào)整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的(de)年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付(fù)出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的(de)还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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