林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁建必(bì)要(yào)的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经(jīng)济组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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