刚刚，我国房地产领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。

　　新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息rong>01全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实(shí)施(shī)十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(z新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息ì)然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的(de)不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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