5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续(现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子xù)足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租(现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子zū)赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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