大家(jiā)好，听(tīng)说过(guò)上(shàng)海云锦东方吗(ma)？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一(yī)样比较穷(qióng)，还得加(jiā)倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买(mǎi)房

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最(zuì)火的不是中(zhōng)特估、金(jīn)特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴(wú)悦风老(lǎo)师在微(wēi)博吐(tǔ)槽称，本来(lái)一个上海的朋友约好(hǎo)了来北(běi)京(jīng)小聚(jù)，突(tū)然(rán)说来不了了，我(wǒ)以为(wèi)有什么情(qíng)况多问一句。他说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还(hái)影响了近期的股市(shì)。有分(fēn)析(xī)师(shī)称(chēng)，云(yún)锦(jǐn)东方的(de)打新(xīn)，直(zhí)接把市场带(dài)回调了(le)。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹(chóu)截止的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时(shí)50分，认(rèn)筹入口已排起(qǐ)约(yuē)100米的队伍。

　　云(yún)锦(jǐn)东方有着“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认(rèn)购金，首(shǒu)套900万、二(èr)套(tào)2900万的冻资，并且冻(dòng)资证明需要徐汇区的银(yín)行网点，外加(jiā)要(yào)求一年内的流水单，也是上海积分制(zhì)以(yǐ)来首(shǒu)个要(yào)求银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院(yuàn)副院长杨红(hóng)旭称，为提高认购门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻资900万，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但套利(lì)的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信(xìn)息显示(shì)，位列上海第四批(pī)次入市新盘(pán)中的(de)云(yún)锦东方(fāng)三期(qī)，共推售105套房(fáng)源(yuán)，包(bāo)含洋房、别墅，备(bèi)案均价高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的(de)成交记录来看，云锦二期去年(nián)至今的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也(yě)就(jiù)是说，只要打中一套云锦东方(fāng)，就能稳(wěn)赚(zhuàn)2000多(duō)万！据一些购房指南分(fēn)析，以(yǐ)本先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些次(cì)的均套面(miàn)积355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成交价(jià)，用最最(zuì)最(zuì)保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参(cān)与认购

　　据称，根据(jù)此(cǐ)次的(de)认购火(huǒ)爆(bào)程度，预计该批次的云(yún)锦东方会成为上(shàng)海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分满分户，也就意味着(zhe)名(míng)下无房。买的起3000万起步(bù)豪宅(zhái)的家(jiā)庭(tíng)，或者为(wèi)了打新而卖掉所有旧房，或(huò)者利(lì)用代持、假离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大神，在这(zhè)个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作(zuò)方式：结婚以及代持(chí)。其中，结婚的方式(shì)主要针对积分不够的(de)购房者，找(zhǎo)满分者结(jié)婚，以(yǐ)家庭为单位得以高分入围；代(dài)持则是先以别人(rén)的名义购房，以后通过(guò)交易等(děng)方(fāng)式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作(zuò)人员(yuán)认(rèn)出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地(dì)产(chǎn)首席分析师张大伟(wěi)称(chēng)，这几天(tiān)关于(yú)房(fáng)地产市(shì)场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿万富豪(háo)一日夫妻(qī)排队打新(xīn)几(jǐ)千万(wàn)豪(háo)宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地产市场(chǎng)的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已经(jīng)逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼(lóu)市(shì)必然(rán)分化(huà)发展，同(tóng)一个城(chéng)市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房(fáng)库存巨大且创了新高。中国楼(lóu)市已经进入了总量(liàng)过(gu先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些ò)剩(shèng)，供求关系强弱(ruò)分化比较(jiào)明显(xiǎn)的情(qíng)况，特别(bié)是在(zài)人口出生率没出现转折的背景下(xià)，楼市供应(yīng)过剩的行情应该(gāi)会存(cún)在非(fēi)常(cháng)长(zhǎng)一段时间。一二(èr)线(xiàn)城市只(zhǐ)有好地段(duàn)涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别城市(shì)好地段还能涨，经(jīng)济太弱，没(méi)人流入的(de)城市可能永远也(yě)不会涨了(le)，就是进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些