昔日“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采(cǎi)访时的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收(shōu)仅2亿元左右的(de)中小房企华(huá)丽家(jiā)族吸引了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华(huá)丽家(jiā)族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价表现(xiàn)不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被(bèi)认为是令徐翔(xiáng)“忍无可(kě)忍”的原因(yīn)之(zhī)一。数(shù)据显示，华丽家(jiā)族2015年时的(de)股价最高点(diǎn)为30.75元，目(mù)前股价与当时相比(bǐ)，已(yǐ)经(jīng)暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华丽家(jiā)族(zú)基本面不满意，并有意向公司提名新董事(shì)，以(yǐ)监督华(huá)丽(lì)家族(zú)向新兴高科技行业转型发展(zhǎn)，进而稳定公司基(康师傅是哪国的牌子？jī)本面及股(gǔ)价，徐翔已(yǐ)向(xiàng)华丽家族提(康师傅是哪国的牌子？tí)名新董事议案。不过(guò)，其(qí)议案(àn)目(mù)前并未得(康师傅是哪国的牌子？dé)到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日召开股(gǔ)东大(dà)会，从(cóng)目前公布的董事会议案来看(kàn)，并未新增相关(guān)临(lín)时提案。最(zuì)终徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)新董事的(de)议案，会否在5月17日股东大会(huì)上(shàng)进行审(shěn)议，答案仍有(yǒu)待于股东会上披(pī)露。

　　一季度(dù)仅(jǐn)卖了300平方(fāng)米(mǐ)

　　华丽家(jiā)族由上海南江(jiāng)企业发展(zhǎn)有限(xiàn)公司(sī)（南(nán)江集(jí)团前(qián)身）和(hé)四位自然人(rén)，于2001年(nián)1月投资(zī)设(shè)立，注册资本5000万元。

　　通过借(jiè)壳新智科技股份有限公司，华丽家族2008年实现上市，公(gōng)司(sī)核心业务为住宅地产开发，同时涉足(zú)建筑装饰(shì)、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对(duì)应的(de)是，近几年(nián)其(qí)地产主营业务的发(fā)展(zhǎn)并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些年业务(wù)规(guī)模没(méi)有做(zuò)起(qǐ)来，发展得一般。目前(qián)华丽家族在上海没有项目，项目集(jí)中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华丽(lì)家族(zú)也有意在上海拿地，但一直未(wèi)拿到合(hé)适地(dì)块。究其原因，一(yī)方面(miàn)是(shì)上海拿地资金压力较大，另一方(fāng)面是上海对开发(fā)商(shāng)的能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首(shǒu)批(pī)土拍(pāi)中(zhōng)，华丽家族亦有(yǒu)报(bào)名。在静安(ān)区中兴社(shè)区C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参(cān)拍资格，但最(zuì)终(zhōng)不敌(dí)越(yuè)秀地产，并未有(yǒu)所收(shōu)获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽家(jiā)族而言(yán)，未来还(hái)想走规模之(zhī)路很(hěn)难行得(dé)通，只能做单个(gè)项目以赚取利(lì)润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年(nián)到2022年(nián)营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽家族(zú)营业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族(zú)仅实现签约面积(jī)300平方米，与2022年同期持平(píng)；实现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然(rán)其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同(tóng)比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方(fāng)面，截(jié)至(zhì)2022年12月31日，华丽(lì)家(jiā)族(zú)土地储备(bèi)面积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目(mù)待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平(píng)方(fāng)米，以(yǐ)及遵义项目待开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家族近(jìn)十年公司(sī)发展，其(qí)有过多次“不务正(zhèng)业(yè)”的转型经历，这(zhè)或是(shì)导致其主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)规模(mó)并未(wèi)有较大(dà)起色的重要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族(zú)不仅(jǐn)投资(zī)了(le)生物医(yī)药企业，还涉(shè)足了实(shí)控人王伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。2014年更(gèng)是(shì)宣布(bù)“去房地产(chǎn)化(huà)”，跨界(jiè)投资了机器人、石(shí)墨烯(xī)、临近空(kōng)间飞行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过(guò)非公开发行股票募资，以5.60元/股的发(fā)行价格定增(zēng)4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔旗下(xià)的(de)上(shàng)海泽熙增(zēng)煦(xù)成为华(huá)丽家族非公开发行股票最大认购户，认购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大股东。

　　完成非公(gōng)开发行股份后(hòu)，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购了华泰(tài)长城期货40％股份，并入股厦(shà)门国际银(yín)行股份有限公司。正(zhèng)是在这一年(nián)，华丽(lì)家族股价(jià)迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续(xù)13个一字涨停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个(gè)交易(yì)日内，股(gǔ)价(jià)上涨了(le)350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参(cān)与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算，其收益率超(chāo)过(guò)6倍(bèi)，持(chí)有股票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过(guò)，华(huá)丽家(jiā)族高股(gǔ)价未能持续太久。徐(xú)翔入(rù)狱后，该公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的(de)股票。截至5月16日(rì)收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华丽家族(zú)的跨界(jiè)的(de)业务(wù)也并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族(zú)在2015年“三大概念”进行炒作(zuò)，上交所对该公司及有关责任(rèn)人下达了通报批评的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几年，除(chú)了去年将(jiāng)华(huá)泰长城期货40％股份出售给华(huá)泰证券，华丽家族(zú)在资本市场一直较为低调。

　　业(yè)内认为，如果不(bù)是徐翔归来后展开一(yī)系列动作，华丽家族未必会受(shòu)到如此高的(de)关注度。而对华丽家族来说(shuō)，未来(lái)能否(fǒu)实现华丽(lì)转身，仍存在不小的疑问。

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