金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整机制(zhì)下，首套(tào)利率回(huí)调(diào)，二(èr)套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善(shàn)需(xū)求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷利率一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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