4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信(xìn手机扩展内存是什么意思手机扩展内存是什么意思an>)息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅手机扩展内存是什么意思和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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