刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多(duō)个部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务。旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正(zhèng)建立(lì)了不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度。该(gāi)制度下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全(quán)面的产权登记(jì)制度。其对于(yú)整合房(fáng)地(dì)产领域各(gè)类资源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通(tōng)和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房产税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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