刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译(dēng)记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建(jiàn)立了不动(dòng)产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权(quán)登记制度。其对(duì)于整合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对(duì)于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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