刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报(bào)道(dào)，从全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示(shì)，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò闲游的意思 闲游的反义词是什么)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

   闲游的意思 闲游的反义词是什么李宇嘉：为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的意义(yì)就在(zài)于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利人(rén)的合法财产权(quán)；其(qí)次，整合散乱在(zài)各职能(néng)部门(mén)之间的不动产碎(suì)片(piàn)信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大(dà)的意(yì)义在于(yú)为现代国(guó)家公(gōng)共财政提供基(jī)础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福(fú)利、社会服务、环境(jìng)保护(hù)等，也包括市场和社会运(yùn)转(zhuǎn)需要的(de闲游的意思 闲游的反义词是什么)政(zhèng)策和制度(dù)。要提(tí)高公共产品供(gōng)给的(de)有效(xiào)性，不能靠(kào)专断(duàn)式(shì)的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基础数据库(kù)和相应的(de)信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动(dòng)产就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了对该区域(yù)公(gōng)共(gòng)服务(wù)的需求。某一区域不动(dòng)产状况的(de)基本情(qíng)况就是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产产(chǎn)权的(de)居(jū)民越(yuè)集中的区域，对(duì)公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越多；不(bù)动(dòng)产(chǎn)价值较高的(de)地方，对(duì)公共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业(yè)和住宅(zhái)），不同(tóng)产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产(chǎn)权等）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记(jì)，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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