金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国(guó)新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经(jīng)济运行情况(kuàng)新(xīn)闻发布会。现场有(yǒu)记者提问，居(jū)民购房需求(qiú)在3月集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城市商(shāng)品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去(qù)年受(shòu)到(dào)多重因素(sù)影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出(chū)现了(le)商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保(bǎo)2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗障(zhàng)民(mín)生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部门按(àn)照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大保交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以来，房地(dì)产市场需(xū)求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步(bù)显现2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗，以及前(qián)期疫情积(jī)累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销(xiāo)售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大湾区(qū)等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布(bù)的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中(zhōng)一线城市(shì)受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗走势整体上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强于二手(shǒu)住宅(zhái)。进(jìn)入(rù)4月份以来，随(suí)着前期(qī)积压(yā)住房需求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需(xū)求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍(réng)在下降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场有望逐步企(qǐ)稳。

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