上任仅(jǐn)33天，知名(míng)房企“一把(bǎ)手”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国金(jīn)茂公司主席(xí)、执行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG（环(huán)境、社会及(jí)管(guǎn)治）委员(yuán)会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任(rèn)在中(zhōng)国金茂任何附属公(gōng)司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，张增根被董事会(huì)委(wěi)任为中国金茂(mào)主席(xí)，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位执行董事(shì)及角色确(què)定为：张(zhāng)增根（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官(guān)的李从瑞接(jiē)任该公(gōng)司主席兼执行董事(shì)。

　　这(zhè)一讯号(hào)在外人看来，李从瑞在(zài)金茂内部的权重要超(chāo)过他的前任们。据(jù)了解，此(cǐ)前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮(liáng)仓”华东区央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成为首(shǒu)席财务(wù)官(guān)，宋镠毅接任江南成(chéng)为金(jīn)茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就(jiù)在大家(jiā)期待(dài)李(lǐ)从瑞大展拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞(cí)去在中(zhōng)国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集团，先(xiān)后(hòu)在上海石油储罐公司、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地产（中国金(jīn)茂前(qián)身）的副总裁，兼任(rèn)北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地(dì)引来了(le)万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名沿(yán)用了方兴在上(shàng)海地标“金茂大厦”的(de)名称，以(yǐ)“金(jīn)茂府(fǔ)”问世(shì)，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成了(le)金茂最重(zhòng)要(yào)的(de)产品线“府系”的(de)开端(duān)。

　　中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂也(yě)就此成为中(zhōng)国高端住宅(zhái)品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更(gèng)名为中国金茂控股(gǔ)集团有限公司(sī)，在名称中抹去了地产二字，标志(zhì)着金茂从(cóng)传统地产开发商向城市运营商(shāng)转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)多次竞(jìng)得(dé)“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成(chéng)了从(cóng)1000亿元(yuán)到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此也进入房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来(lái)看，在(zài)担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞(ruì)把一个销售额(é)仅为134亿港元的(de)小房企(qǐ)，带到了行业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高(gāo)，到(dào)2019年一(yī)度(dù)拿下1840万元的(de)年薪，这还不(bù)包括(kuò)他(tā)持有的股票(piào)市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与(yǔ)此同时投(tóu)资方面虽(suī)有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加土(tǔ)地(dì)储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年(nián)中国(guó)金(jīn)茂(mào)的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降(jiàng)不(bù)少，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万(wàn)元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面(miàn)积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计(jì)签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数(shù)据(jù)显示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额为728亿元，在(zài)一(yī)众房企中排(pái)名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委任为(wèi)中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及(jí)公司(sī)执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得(dé)清华大学机械工程系焊(hàn)接技术(shù)与工(gōng)程(chéng)专(zhuān)业硕士学(xué)位(wèi)，于(yú)2005年9月获得(dé)中欧国(guó)际(jì)工商管理学院高级(jí)管理人员(yuán)工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资格，在化工和石(shí)油仓(cāng)储贸(mào)易、风险管理(lǐ)、企业(yè)经营管(guǎn)理(lǐ)、安全(quán)生产(chǎn)等(děng)方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增根(gēn)曾担任中化集团人力资源部(bù)副(fù)总经理、中化兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山）有限(xiàn)公(gōng)司总经理、中化国际石油公司副总经理(lǐ)，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司党委书(shū)记、总经(jīng)理及董事长，中化集(jí)团(tuán)和中国中(zhōng)化(huà)股份有限公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此外(wài)，同样在(zài)一个月前获(huò)任为中国金茂执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投资(zī)委员会委员及首席执(zhí)行官的(de)陶天(tiān)海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗