金融界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和(hé)中央(yāng)经济工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资的意(yì)见(jiàn)》部署和(hé)“进一(yī)步(bù)推(tuī)进(jìn)REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息(xī)披露要(yào)求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的审核和信息(xī)披露(lù)标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资(zī)产(c100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米hǎn)的推荐审核透(tòu)明度，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审核和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求(qiú)，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等(děng)大类(lèi)资(zī)产行(xíng)业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目(mù)合规、历史运营(yíng)以及(jí)评估参数(shù)设置等多维(wéi)度(dù)细(xì)化了(le)两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审核关注(zhù)重点，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，提(tí)升监管的(de)精准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易(yì)所持续完善REITs信息披(pī)露制度(dù)规则，研(yán)究制定出台(tái)定(dìng)期报告(gào)和临(lín)时(shí)公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审(shě100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米n)核(hé)及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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