怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪的(de)。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和(hé)单(dān)位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金(jīn)份额不(bù)得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗借款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的(de)额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切(qiè)的本金(jīn)和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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