林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(遭天谴什么意思，天谴什么意思解释pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。遭天谴什么意思，天谴什么意思解释

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用遭天谴什么意思，天谴什么意思解释(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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