今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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