5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zh湖南电大几本，湖南长沙电大是几本ī)持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、湖南电大几本，湖南长沙电大是几本保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度(d湖南电大几本，湖南长沙电大是几本ù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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