每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和(hé)车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本面继续恶(è)化(huà)的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读泰投(tóu)资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会(huì)担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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