5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％23岁属什么生肖。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú23岁属什么生肖)多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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