金(jīn)融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套利非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读率回调，二套利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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