林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人)行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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