4月25日，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能全面落(luò)单亲家庭是什么意思地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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