过去辉(huī)煌的千亿房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这是一场史无前例的(de)大(dà)撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几家公(gōng)司的股(gǔ)价低于(yú)1元，其中超(chāo)过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都(dōu)是(shì)之前高速扩张的激(jī)进企业(yè)，在(zài)周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳(zhài)扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预(yù)计将连(lián)续20个交易日低于(yú)1元/股。根据深交(jiāo)所(suǒ)相关规定，其股票存(cún)在被终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光(guāng)城发布公告，公司(sī)股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票(piào)可能被(bèi)深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交易。因触(chù)及交易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司股票不(bù)进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股价连续20个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也因同样的原因被要求强制(zhì)退市并(bìng)转到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面(miàn)临强(qiáng)制退市的房(fáng)企可能是(shì)ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。尽管(guǎn)该企业的大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价(jià)的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能(néng)及时(shí)挽(wǎn)回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引(yǐn)导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但整体仍(réng)面临(lín)压(yā)力(lì)。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营(yíng)业(yè)收入下滑和盈利亏损的局(jú)面。今年(nián)前(qián)4个月，国有房企(qǐ)的发债量同比增(zēng)长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场仍(réng)面临(lín)调整压(yā)力(lì)，购房者(zhě)的置(zhì)业情绪持(chí)续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式也在(zài)发生转变(biàn)。过去(qù)的(de)高周转模式，即快(kuài)速拿(ná)地(dì)、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行。政(zhèng)府出台了一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻(xún)求债务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退(tuì)市潮将加快房企债务重组(zǔ)的进程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房(fáng)者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行业(yè)的加速(sù)出清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利(lì)好政(zhèng)策也将出(chū)台(tái)。这(zhè)次调(diào)整后的房(fáng)地产行业需要进行整顿和养护，以便(biàn)迎(yíng)接新的发(fā)展阶段。在此之前，可能(néng)会有(yǒu)更多(duō)房地产企业退市，最终只剩下(xià拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳)头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长(zhǎng)、中国资本市(shì)场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企会(huì)议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房地产）当作(zuò)一(yī)种金融(róng)产品来投资，所以严重破坏(huài)了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它(tā)的信誉。所以一(yī)个时期以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经济(jì)就没什(shén)么问(wèn)题。这是因为过去它的确(què)形象太差，我(wǒ)几乎没看到有(yǒu)一家房地(dì)产企业有什么美誉(yù)度，过去(qù)居然还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这(zhè)个首富是没(méi)任何价(jià)值的。

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